Advokat vid avtalsbrott
Vill ni häva ett avtal eller kräva skadestånd, eller har ni fått ett sådant krav? Kontakta oss innan ni häver eller håller inne betalning. Vi hjälper bolag i förhandling och i domstol.
Ring 010-173 18 50 Bli uppringd
Boka ett möteNär ett avtal mellan två företag inte hålls står mycket på spel för båda. Den som har drabbats vill komma ur avtalet eller få ersättning. Den som får kravet riskerar att förlora både affären och betydande belopp. I båda lägena kan det som görs i början få stor betydelse för utgången.
Vi hjälper bolag som vill häva ett avtal eller kräva skadestånd, och bolag som har fått ett sådant krav mot sig, i förhandling och i domstol.
Om det finns ett avtalsbrott avgörs av vad parten åtog sig. Det kan vara ett visst resultat, till exempel en leverans med bestämda egenskaper en viss dag. Det kan också vara att utföra ett uppdrag fackmässigt, och då är ett uteblivet resultat inte i sig ett avtalsbrott.
För köp av varor finns köplagen. Den gäller bara om inget annat följer av avtalet, av det parterna brukar tillämpa sig emellan eller av handelsbruk. För tjänster mellan företag saknas en allmän motsvarighet. Där styr avtalet, den speciallag som kan finnas för avtalstypen och allmänna avtalsrättsliga principer.
Avtalet säger ofta också vad som ska hända vid ett avtalsbrott: hur meddelanden ska lämnas, hur länge motparten får på sig att rätta till, vad som ger rätt att häva och hur stort skadeståndet får bli. Vi läser därför avtalet och det som har skrivits mellan parterna innan vi säger något om läget.
Den som vill kräva något på grund av ett avtalsbrott behöver oftast underrätta motparten. Vilket meddelande som krävs, och när, beror på avtalet, avtalsbrottet och vad ni vill kräva.
Reklamera därför skriftligen och utan att vänta, beskriv vad som är fel och spara det som visar vad som levererades och vad som sades. Låt helst en advokat läsa meddelandet innan det skickas. Hur det formuleras kan få betydelse för vad ni senare kan kräva.
Vilka krav som finns beror på avtalstypen och avtalet. Den som drabbas av ett avtalsbrott kan ofta hålla inne sin egen prestation, kräva att avtalet fullgörs eller att felet rättas till, kräva prisavdrag, häva avtalet eller kräva skadestånd.
Vid en hävning faller parternas huvudsakliga skyldigheter bort, och det som redan har lämnats ska som utgångspunkt gå tillbaka. I avtal som löper över tid får hävningen ofta verkan främst framåt.
Utgångspunkten är ett väsentligt avtalsbrott. Avtalet kan ange andra förutsättningar. Enligt köplagen krävs att avtalsbrottet är av väsentlig betydelse för köparen och att säljaren insåg eller borde ha insett det. I andra avtal görs en helhetsbedömning. Då vägs bland annat in om den drabbade har gått miste om det som var huvudsaken med avtalet, om avtalsbrottet var avsiktligt eller vårdslöst, om förtroendet mellan parterna är rubbat, om andra krav räcker för att tillgodose den drabbade och hur hårt en hävning slår mot motparten.
Tilläggstid vid köp. Enligt köplagen får köparen ge säljaren en bestämd tilläggstid för leveransen. Är den inte oskäligt kort får köpet hävas om varan inte levereras inom tiden. Under tilläggstiden får köparen som huvudregel inte häva. För varor som tillverkas särskilt för köparen kan rätten att häva vara snävare. I andra avtal gör en egen frist inte ett obetydligt avtalsbrott väsentligt.
Hävningen måste förklaras, tydligt och i tid. Det ska framgå att avtalet faktiskt hävs. Det räcker inte att påstå att motparten har brutit mot avtalet eller att säga att en hävning kan bli aktuell. Den som väntar för länge kan förlora rätten att häva.
Att häva utan grund är själv ett avtalsbrott. Den som häver för att avtalsbrottet verkade väsentligt, men som senare får fel, kan bli den som ska betala skadestånd. Det är ett tungt skäl att låta bedöma läget innan hävningen skickas.
Vissa villkor gäller även efter en hävning, till exempel en skiljeklausul och villkor som begränsar skadeståndet.
Skadeståndet ska försätta den drabbade i samma ekonomiska läge som om avtalet hade fullgjorts. Det kan krävas tillsammans med hävning, prisavdrag eller avhjälpande.
Vad som kan ersättas. Skadeståndet kan omfatta utgifter, prisskillnad vid ett ersättningsköp, utebliven vinst och följdförluster. Det den drabbade har sparat på grund av avtalsbrottet räknas av.
Vad som krävs.
Köplagens särskilda regler. Köparen har rätt till skadestånd om inte säljaren visar att förseningen eller felet beror på ett hinder utanför säljarens kontroll, som säljaren inte skäligen kunde ha räknat med vid köpet och vars följder säljaren inte heller kunde ha undvikit eller övervunnit. Indirekta förluster, till exempel produktionsbortfall, ersätts dock bara om förseningen, felet eller förlusten beror på försummelse hos säljaren. Vid fel ersätts de också om varan avvek från vad säljaren särskilt hade utfäst. Köplagens begränsning för indirekta förluster är ingen allmän regel för alla avtal, men andra regler eller avtalsvillkor kan begränsa ersättningen på liknande sätt.
Vad avtalet säger om ansvaret. Avtal mellan företag begränsar ofta skadeståndet till ett visst belopp eller till vissa slags förluster. Ett oskäligt villkor kan jämkas eller lämnas utan avseende, men utgångspunkten är att det gäller.
Låt en advokat gå igenom kravet innan ni svarar, och bemöt det sedan skriftligen och utan dröjsmål. Tystnad innebär inte i sig ett godkännande, men passivitet kan i vissa situationer få rättslig betydelse. Det vi går igenom är:
Har ni fått en stämning med föreläggande att svara bör ni kontakta en advokat direkt. Svaret ska komma in inom den tid som anges. Annars kan domstolen meddela tredskodom, alltså avgöra målet i huvudsak efter motpartens uppgifter.
En stämningsansökan ska innehålla ett bestämt yrkande, en utförlig redogörelse för de omständigheter kravet grundas på och uppgift om bevisningen och vad varje bevis ska styrka. Mycket av arbetet ligger därför före ansökan.
En fordran preskriberas som huvudregel tio år efter att den uppkom, om preskriptionen inte avbryts dessförinnan. Tiden för att reklamera eller häva kan löpa ut långt före det.
I entreprenader används ofta standardavtal med egna regler och frister.
Kontakta oss innan ni häver eller håller inne betalning.
Utgångspunkten är att förseningen måste vara väsentlig. Gäller köplagen kan ni också ge säljaren en bestämd tilläggstid som inte är oskäligt kort och häva om leveransen inte sker inom den. I andra avtal ger en egen frist inte i sig rätt att häva. Avtalet kan ange andra förutsättningar.
Utgångspunkten är att ni ska hamna i samma ekonomiska läge som om avtalet hade fullgjorts. Det kan omfatta utgifter, prisskillnad och utebliven vinst. Ni ska kunna visa skadan, och avtalet eller lagen kan begränsa ansvaret.
Som utgångspunkt ja, även efter en hävning. Ett villkor som är oskäligt kan jämkas eller lämnas utan avseende.
Det beror på vad ni vill kräva. Ett fel i en vara ska enligt köplagen anmälas inom skälig tid och som huvudregel senast inom två år från att varan togs emot. Den som vill häva måste dessutom meddela det i tid. En fordran preskriberas som huvudregel först efter tio år, men då kan rätten att åberopa avtalsbrottet redan vara förlorad.
Sidan är uppdaterad 15 november 2026.