Boutredningsman i dödsbo

En enda dödsbodelägare kan begära boutredningsman, och ni får själva föreslå vem tingsrätten ska utse.

Simon Boson, Robert Klackenborn och Alexander Bäckström · kontor i Stockholm, Södertälje, Nyköping och Västerås · uppdrag i hela landet

Boka ett möte

Boutredningsman

Kort svar: Varje dödsbodelägare kan ensam ansöka hos tingsrätten om att en boutredningsman ska ta över förvaltningen av dödsboet. Ni behöver inte vara oense och inte ange något skäl. I ansökan kan ni föreslå vem som ska utses, och tingsrätten ska enligt lagen fästa särskilt avseende vid förslaget.

När är en boutredningsman ett bra val?

Utan boutredningsman förvaltar dödsbodelägarna boet tillsammans. Besluten ska fattas gemensamt, och bara åtgärder som inte tål att vänta får göras utan allas samtycke. Med en boutredningsman avträds boet till hans eller hennes förvaltning. Delägarna kan då inte längre själva sälja, betala eller avsluta något för boets räkning, utan boutredningsmannen fattar besluten i deras ställe.

En boutredningsman kan vara ett bra val när:

delägarna inte kommer överens om förvaltningen, försäljningen eller fördelningen
någon delägare inte svarar, bor utomlands eller är svår att nå
boet har skulder och det är oklart om tillgångarna räcker
det finns en fastighet, ett företag eller tillgångar utomlands
det finns ett testamente som kan ifrågasättas eller tolkas olika
delägarna är överens men vill att en opartisk person sköter arbetet

Lagen kräver ingen konflikt. Tingsrätten prövar inte om en boutredningsman behövs, bara att den som ansöker har rätt att göra det.

Vem kan ansöka?

En dödsbodelägare, alltså efterlevande make eller sambo, en arvinge eller en universell testamentstagare (den som enligt testamente ärver hela eller en andel av kvarlåtenskapen). En enda delägare räcker, även om de andra är emot.
En testamentsexekutor som den avlidne har utsett.
Den som har fått ett legat (en bestämd sak eller summa i ett testamente), om det behövs för att legatet ska kunna verkställas.
En borgenär eller borgensman, om boet kan antas vara på obestånd eller deras rätt annars riskeras.

Även överförmyndaren kan begära boutredningsman när en delägare är omyndig eller har god man eller förvaltare, om tingsrätten finner skäl till det.

Så går ansökan till

Skriv en ansökan till tingsrätten. Ange att ni begär att dödsboet ska avträdas till förvaltning av boutredningsman.
Bifoga bouppteckningen, och bevis om att den har registrerats hos Skatteverket om det har skett. Är bouppteckningen inte klar, lämna uppgift om vilka delägarna är och var de bor, och om den avlidne har utsett en testamentsexekutor, dennes namn och adress.
Föreslå vem som ska utses. Skriv namnet och att personen har tackat ja till att ta uppdraget. Ni kan föreslå någon av våra jurister som anges längre ned. Är flera delägare överens om förslaget, skriv det.
De andra delägarna får yttra sig. Tingsrätten skickar ansökan till dem innan den beslutar, om det kan ske utan att det drar ut på tiden.
Tingsrätten beslutar. Beslutet gäller direkt, även om någon överklagar.

Ni kan föreslå vem som ska utses

Enligt ärvdabalken ska tingsrätten välja en boutredningsman som har den insikt boet kräver, och fästa särskilt avseende vid förslag från dem vars rätt beror på utredningen. Det betyder i första hand delägarna. Förslaget väger tyngst när delägarna är överens och boet kan betala sina skulder.

Föreslår ni ingen väljer tingsrätten själv, i regel bland de advokater som står på domstolarnas listor över dem som tar sådana uppdrag. Vill ni ha en viss person är det därför ert förslag som ger den möjligheten, men det är tingsrätten som beslutar.

Har den avlidne i sitt testamente utsett en testamentsexekutor ska den personen utses till boutredningsman, om det inte finns skäl som talar emot det.

Kontakta den ni vill föreslå innan ni skickar ansökan. Personen behöver göra en jävskontroll och säga ja, eftersom ingen kan utses mot sin vilja.

Vad gör boutredningsmannen?

Boutredningsmannen förvaltar boet i delägarnas ställe och förbereder och genomför arvskiftet. Arbetet består i stort av:

Omhändertagande och utredning: ta hand om tillgångarna, säga upp avtal, ta över bankkonton och fastställa vilka som är delägare.
Bouppteckning, om den inte redan är gjord.
Förvaltning och avveckling: betala skulder, sälja det som ska säljas och hålla boets pengar på ett eget konto, skilt från boutredningsmannens.
Bodelning, om den avlidne var gift eller sambo. Var den avlidne gift är boutredningsmannen också bodelningsförrättare, om ingen annan redan har utsetts och boutredningsmannen inte själv är delägare i boet.
Arvskifte, enligt testamente eller lag.

Skulderna betalas först. Räcker tillgångarna inte ska boutredningsmannen försöka nå en uppgörelse med borgenärerna, och lyckas det inte och delägarna inte täcker bristen, gå boet i konkurs.

Det här har ni som delägare rätt till

Boutredningsmannen bestämmer, men ni står inte utanför:

Att bli tillfrågade om beslut som påverkar er behållning avsevärt, och om viktiga frågor som försäljning av egendom med särskilt värde för er eller uppgörelser med borgenärer.
Att säga nej till försäljning av fast egendom. En fastighet eller tomträtt får inte säljas utan att delägarna skriftligen samtycker eller tingsrätten tillåter det, om inte ett testamente som har vunnit laga kraft ger boutredningsmannen den rätten. Har en fastighet sålts utan samtycke kan en delägare klandra försäljningen inom tre månader från att han eller hon fick veta om den, och senast ett år efter lagfarten.
Redovisning varje år före den 1 april om hur boets pengar har förvaltats, och en slutredovisning när boet är klart för skifte.
Insyn i arvodet. Fakturorna ställs till dödsboet, och delägarna bör få se dem.
Att klandra förvaltningen, det vill säga pröva den i domstol, om ni anser att boutredningsmannen har gjort fel. Talan ska väckas inom ett år, räknat från slutredovisningen.
Att begära att boutredningsmannen entledigas om han eller hon inte är lämplig för uppdraget eller det finns någon annan särskild orsak.

Boutredningsman eller eget ombud?

En boutredningsman är opartisk. Han eller hon ska behandla alla delägare och borgenärer lika och får informera om reglerna, men inte ge en enskild delägare råd om hur den ska agera.

Vill du ha någon på din sida, till exempel för att driva din syn på ett testamente, en gåva eller hur egendomen ska fördelas, behöver du ett eget ombud. Samma advokat kan inte vara både boutredningsman och ombud för en delägare i samma dödsbo.

Ett ombud kan hjälpa dig att:

avgöra om du ska ansöka om boutredningsman, och vem du ska föreslå
bevaka dina intressen när boutredningsmannen inhämtar delägarnas mening
granska redovisningarna och arvodet
klandra en förvaltningsåtgärd eller ett skifte i tid. Ett arvskifte som en skiftesman har gjort måste klandras inom fyra veckor från delgivningen.

Kostnad

Boutredningsmannen har rätt till skäligt arvode och ersättning för sina kostnader. Det betalas av dödsboet, inte av den enskilda delägaren. Om boet inte har pengar till det får den som ansökte om boutredningsman betala. Har flera ansökt tillsammans svarar var och en för hela beloppet. Kostnaden för ett eget ombud betalar du själv.

Så kan vi hjälpa till

Simon Boson, Robert Klackenborn och Alexander Bäckström åtar sig uppdrag som boutredningsman och skiftesman. Byrån finns på domstolarnas listor och tar uppdrag både som boutredningsman och som ombud för enskilda delägare.

Vill ni föreslå oss som boutredningsman, ring gärna innan ni skickar ansökan, så gör vi jävskontrollen och bekräftar att vi kan ta uppdraget. Behöver du i stället ett ombud i ett dödsbo, ring 010-173 18 50 eller lämna ditt nummer så ringer vi upp samma vardag.

Vanliga frågor

Måste alla dödsbodelägare vara överens om att ansöka?

Nej. En enda delägare kan ansöka, och tingsrätten prövar inte om en boutredningsman behövs.

Kan vi välja vem som blir boutredningsman?

Ni kan föreslå en person i ansökan. Tingsrätten ska fästa särskilt avseende vid förslag från delägarna, särskilt om ni är överens.

Vem betalar boutredningsmannen?

Dödsboet. Räcker boets pengar inte, betalar den som ansökte, och har flera ansökt svarar de tillsammans för hela beloppet.

Kan boutredningsmannen sälja huset utan oss?

Nej. Fast egendom får säljas bara om delägarna skriftligen samtycker eller tingsrätten tillåter det, om inte ett lagakraftvunnet testamente ger boutredningsmannen den rätten.

Gäller beslutet direkt?

Ja. Tingsrättens beslut om boutredningsman gäller även om någon överklagar.

Kan en delägare själv bli boutredningsman?

Ja, det är tillåtet, till exempel om delägaren ska fortsätta driva en rörelse och det inte finns intressemotsättningar. När delägarna är oense är det sällan en bra lösning.