Skilsmässa: vem har rätt till den gemensamma bostaden?
Gemensam bostad skilsmässa – vem har rätt att bo kvar?
Vid en skilsmässa förändras livet snabbt. Samtidigt måste många praktiska frågor lösas. En av de vanligaste frågorna gäller gemensam bostad skilsmässa – alltså vem som har rätt att bo kvar i bostaden.
Därför är det viktigt att förstå hur reglerna kring bodelning och behovsprövning fungerar.
Huvudregeln vid bodelning
Vid skilsmässa ska en bodelning genomföras. Först fastställer man värdet av makarnas tillgångar. Här ingår giftorättsgods, medan enskild egendom inte räknas med.
Därefter fördelar man egendomen mellan makarna genom så kallad lottläggning. Varje make har då rätt att i första hand få egendom som tillhör denne.
Gemensam bostad skilsmässa – särskilda regler
När det gäller bostaden gäller inte huvudregeln fullt ut. Istället kan en make ta över bostaden oavsett vem som äger den.
Därför avgör man frågan utifrån behov. Den make som har störst behov av bostaden får rätt att överta den.
Detta gäller även om bostaden är enskild egendom enligt äktenskapsförord. Däremot måste den övertagande maken kunna kompensera den andra ekonomiskt.
Hur avgörs behovet?
Vid en behovsprövning väger flera faktorer tungt. Särskilt viktigt är om det finns barn och vem barnen ska bo hos.
Du kan läsa mer om detta vid vårdnadstvister här.
Utöver detta tar man hänsyn till ekonomi, boendesituation och eventuellt affektionsvärde. Därmed gör man en helhetsbedömning i varje enskilt fall.
För ytterligare information om familjerätt kan du läsa hos Sveriges Domstolar.
Exempel på gemensam bostad skilsmässa
Anta att make X äger en villa där familjen bor tillsammans med två barn. Vid skilsmässa vill båda makarna bo kvar.
Om make Y får vårdnaden om barnen anses denne ofta ha större behov av bostaden. Därför kan make Y få överta bostaden, även om make X äger den.
Ta hjälp i tid
Frågor kring gemensam bostad skilsmässa kan bli komplexa. Därför är det klokt att ta juridisk hjälp tidigt.
Ejder Advokatbyrå kan hjälpa dig med familjerätt och bodelning. Om du behöver stöd kan du kontakta oss här eller ringa 031 – 38 38 200.
