Affärsjuridiska råd med anledning av Corona-viruset (Covid-19): avtals-, kontrakts- och köprätt
Force majeure avtal – vad gäller vid oväntade situationer?
Huvudregeln inom avtalsrätt är tydlig: avtal ska hållas. Därför förväntar sig parter i de flesta fall att samhället säkerställer att avtal uppfylls, exempelvis genom betalning eller prestation. Samtidigt finns undantag. Ett force majeure avtal kan nämligen förändra situationen vid oförutsedda händelser.
Vad innebär force majeure avtal?
Begreppet ”force majeure” betyder ”högre makt”. Det beskriver situationer som ligger utanför parternas kontroll och som ingen rimligen kunde förutse. Därför kan det bli oskäligt att kräva att en part fullföljer avtalet.
Vanliga exempel inkluderar naturkatastrofer, krig eller stora samhällsstörningar. Dessutom kan myndighetsbeslut påverka möjligheten att prestera. Läs mer om begreppet hos Wikipedia.
Lagreglering och force majeure
Principen bakom force majeure finns i flera lagar, exempelvis köplagen och avtalslagen. Därmed kan lagstiftningen ge skydd i extrema situationer. Dock omfattar skyddet inte alla händelser.
Återkommande fenomen, såsom influensaepidemier, räknas ofta som förutsebara. Istället gör man alltid en helhetsbedömning. Faktorer som avtalets innehåll, bransch och försäkringsmöjligheter påverkar resultatet.
Avtalsreglering i praktiken
I många affärsavtal finns särskilda klausuler som reglerar force majeure. Därför fungerar dessa som viktiga säkerhetsventiler vid kriser. Om ditt företag riskerar avtalsbrott bör du noggrant granska avtalet.
Särskilt viktigt är avsnittet om hinder utanför kontroll. Ett force majeure avtal kan innehålla specifika exempel, såsom pandemi eller myndighetsbeslut. Om så är fallet kan formuleringarna få avgörande betydelse.
Förhandling som lösning
När en oväntad situation uppstår behöver parterna ofta hitta praktiska lösningar. Därför fungerar förhandling som ett effektivt verktyg.
- Parterna avslutar avtalet, ibland med skadestånd.
- Parterna bestämmer en ny tidsfrist för prestation.
- Parterna enas om en alternativ lösning eller prestation.
På så sätt kan båda parter minska risker och undvika onödiga tvister.
Rättsskydd och juridisk hjälp
Innan du fattar viktiga beslut bör du analysera rättsläget noggrant. Dessutom kan juridisk rådgivning ge ett tydligt övertag i komplexa situationer.
Många företagsförsäkringar innehåller rättsskydd. Därmed täcker de ofta en stor del av advokatkostnader vid tvist.
Ejder Advokatbyrå har omfattande expertis och erfarenhet inom avtalsrätt, kontraktsrätt, köprätt och förhandlingar. Om du behöver hjälp kan du kontakta dem här för en bedömning.
